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| 房地产周期冲击——传导模型及其主要因素分析 | |
| 引用本文： | 谭刚.房地产周期冲击——传导模型及其主要因素分析[J].建筑经济,2002(6). |
| 作者姓名： | 谭刚 |
| 作者单位： | 深圳综合开发研究院 |
| 摘 要： | 从周期理论角度分析房地产波动的根源与形成过程 ,是房地产周期理论研究的一项重要内容。本文首先借鉴经济周期理论的研究方法 ,提出房地产周期波动的冲击 -传导模型 ,然后从宏观经济变量和产业运行两个方面 ,分析影响房地产周期波动的主要因素。一、房地产周期波动传导机制现有经济周期理论实际上都可以看成是从不同角度对经济周期波动机制的分析研究与实证解释。对于经济周期的波动机制 ,现有经济周期理论大致上可以概括为冲击 -传导学说 ,即经济周期波动是经济体系受到随机性的外部冲击之后 ,经由一定的内部传导机制而引发的周期性反应。… |
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