基于“动态改造”方法的工业遗产再生新途径--以首钢石景山厂区片区改造方案为例

随着城市空间格局的演变和城市化进程的推进，北京市石景山区面临着大规模的产业结构调整和产业转型。首钢厂区内的工业建筑在功能使用上已经处于完结的状态，但其空间占据本身又与城市建设相矛盾。近年来，工业遗产虽被看做文化遗产的一部分普遍得到了重视和保留。但遗产改造过程中“拆”与“留”的矛盾依然很尖锐，因为这关系到工业遗产的完整性。目前工业遗产的改造主要解决的是旧生产空间与新使用功能之间的对接问题。但原有工业建筑的空间并不能完全满足新建筑功能的需要，这就限制了改造模式的多样性并降低了新建筑空间的利用率。国内目前再利用的模式主要涵盖文化展览、餐饮娱乐、创意产业园三大方向。总体来讲模式较单一，且灵活度欠缺。且为了保全工业遗产所谓的完整性，许多改造方案不仅没有充分挖掘遗产的再利用价值，还造成了土地和空间浪费，甚至直接导致后续的经营亏损。