去房地产化的未来社区实现路径探究——以浙江省丽水灵山未来社区为例

新时代背景下，中国经济已由高速度增长阶段向高品质发展阶段转变，城市化发展水平的衡量标准不断细化。传统“造房子”式的房地产发展模式已无法匹配当下社会需求，如何进行“去房地产化”的社区建设，正确处理社区发展中城市与人的关系，成为当前亟须解决的问题。未来社区是浙江城市化高质量发展的新产品、新业态、新模式、新技术，也是浙江社区发展“去房地产化”的路径创新。本文以浙江省丽水灵山未来社区为例，提出了以资金平衡为核心，以全周期运营为目标，坚持物业自持和销售平衡的实现路径。