基于住宅建筑架空层公共空间使用效益提升的面积计算方式研究

住宅楼的底层架空设计在调节微气候、丰富景观环境、拓展公共活动空间等方面具有十分重要的作用，在我国南方亚热带城市的高层住宅中较为常见。本文通过对比广州及国内多个城市对架空层面积计算的规定，结合广州市住宅建筑架空层的实际使用情况，建议在面积计算规则上加强对空间感受、功能布局和景观效果的引导，如明确架空层盖下空间（结构）均不计容、增加风雨连廊计容减免奖励、增设绿地率核算标准等，为提升广州市住宅建筑架空层的公共空间使用效益提供参考。