| 对烟台市最新基准地价的思考 |
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| 引用本文： | 王春芝,王霞,毛爱华. 对烟台市最新基准地价的思考[J]. 资源与产业, 2008, 10(2): 63-66 |
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| 作者姓名： | 王春芝 王霞 毛爱华 |
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| 作者单位： | （鲁东大学 地理与规划学院,山东 烟台 264025） |
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| 基金项目： | 鲁东大学校科研和教改项目 |
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| 摘 要： | 文章对烟台市基准地价更新情况进行了介绍，然后根据商业、住宅、工业三类用地的基准地价表，对三类用地的基准地价水平进行比较分析，计算出包括同级各类地价比率指数、同类各级地价比率指数在内的基准地价内部结构比率关系；指出了烟台市基准地价修正体系存在的主要问题，诸如缺少分级别的容积率修正系数及工业用地容积率修正系数，并提出了相应的改进建议。
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| 关 键 词： | 基准地价 容积率；烟台市区, |
| 文章编号： | 1673-2464(2008)02-0063-04 |
| 收稿时间： | 2007-12-04 |
| 修稿时间： | 2007-12-04 |
VIEWS ON NEW BENCHMARK LAND PRICE IN YANTAI |
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| WANG Chun-zhi,WANG Xia,MAO Ai-hua. VIEWS ON NEW BENCHMARK LAND PRICE IN YANTAI[J]. Resources & Industries, 2008, 10(2): 63-66 |
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| Authors: | WANG Chun-zhi WANG Xia MAO Ai-hua |
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| Affiliation: | (School of Geography and Planning, Ludong University, Yantai 264025, China) |
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| Abstract: | This paper introduces the updates in the benchmark land price in Yantai city, and analyzes the benchmark land price levels of commercial, residential and industrial lands, calculates some internal structural ratios including same-level-all-type land price ratio, all-level-same-type land price ratio, reveals the major issues presently in the benchmark land price modification system, i.e., lack of leveled capacity correction ratio and industrial land capacity correction ratio, and presents some suggestions to improve the calculation. |
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| Keywords: | benchmark land price capacity ratio suggestions； Yantai cityzz')" href=" #" > benchmark land price capacity ratio suggestions； Yantai city |
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