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分类号
杂志ISSN号
城市土地价格与房地产价格的关系研究
作者姓名:
鲍鑫
作者单位:
上海申元工程投资咨询有限公司
摘 要:
中国城市土地市场与房地产市场发端于住房制度与土地制度改革,在经济快速发展的转型年代迅速发展。二十几年来,城市土地价格与住宅价格不断快速增长,住宅价格和土地价格已经远远大于居民收入、消费品和其他资产价格,这不仅显著影响居民生活水平,也对房地产市场宏观调控效果提出挑战。面对快速变革的房地产业,如何解释房地产市场与土地市场之间、住宅价格与土地价格之间的关系,是理论研究与实践发展面临的关键问题。
关 键 词:
城市土地价格
房地产市场
住宅价格
土地市场
居民收入
制度改革
住房制度
调控效果
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