开发企业参与商品住房租赁项目的综合效益研究

首先分析我国发展住房租赁市场的背景及原因,辨析商品住房租赁相关概念,梳理发展商品住房租赁项目的相关经验和现状。然后,立足房地产开发企业,针对商品住房租赁项目,界定其综合效益,融合粗糙集约简方法、AHP三角模糊数、模糊综合评价法,构建综合效益评价模型;优选示例项目,模型评价的结果显示,商品住房租赁项目的综合效益良好,但经济效益一般。最后,为提高其综合效益,提出拓宽融资渠道、延展服务链条等建议。