综述房地产建设工程项目的成本管理

近几年来，随着房地产市场开发的日渐成熟，房地产行业高利润、甚至暴利的时代已经过去。在同等的市场竞争条件下，在保证工程质量的前提下，谁能更好地控制好企业开发的成本，谁就能获得房地产市场价格的优势，进而占据市场的主动。房地产企业开发的成本主要包括土地成本、房地产建设工程项目成本、办证报批费用以及管理营销等期间费用，这其中房地产建设工程项目成本项目所占比重较大，加强此项成本的管理尤为重要。房地产建设工程项目成本管理主要包括成本预测、成本控制、成本核算、成本分析等，下面就房地产工程项目的成本预测、成本控制原则和降低成本的有效途径三个方面对加强工程项目成本管理的方法加以论述。