流动人口房租收入比时空演变特征及影响因素——以长三角41个地级市为例

基于 2010~2018 年流动人口动态监测数据，应用探索性空间回归（ESDA）方法，分析流动人口房租收入比时空演变规律，并运用地理探测器模型分析房租收入比时空分布特征影响因素。结果表明: 2010~2018 年，房租收入比整体呈现“东高西低，南高北低” 分布格局，高-高型主要分布在沿海地区，低-低型主要分布在安徽西北部地区，以合肥为中心的周边城市逐渐由“高-低” 演化成“低-低” 型，俱乐部趋同现象明显；城市经济实力、社会因素、城市活力是影响流动人口房租收入比时空分布特征的主要因素，其中城市经济发展水平、城市规模、房地产发展水平、消费水平对房租收入比起决定性作用。