关于房地产价格研究的近况

房地产价格既是重要的生产要素价格，又是重要的生活资料价格，是整个商品价格体系的重要组成部分。随着社会主义市场经济体制的逐步确立和房地产市场的日趋活跃，加强房地产价格的研究、指导和管理已成成非常突出的问题，引起了学术理论界的广泛关注。兹将房地产价格的近况作一简述，以期推动这一领域进一步的研究与实践。一、关于房地产价格的主要特征房地产价格是房屋建筑物价格和地产价格的统一，是房地产商品价值和地租资本化的综合价值的货币表现。房地产价格的形成，是房地产的效用、供给的相对稀缺性以及对房地产的有效需求三方面相…