中航广场方案设计

1场地概述TheSite本项目场地位于深南路北侧,是深圳旧城区与新的城市中心区之间的接合部位,在中航苑小区的东南角,编号为N的地块,面积为17105.25平方米。地块东临中航路;地块北侧及西侧是小区道路;南侧面向深南中路;地块南侧设有地铁站,可以将市区内各区域的人流带到此地。在地块的西侧,与中航苑小区一路之隔,就是大型的城市绿地--中心公园,而在深南路的南侧是以建成的高层建筑,本片区已成为有别于传统商业区的、兼有高科技及新产品产业的深圳市的新商业区。建筑用地后退红线为:东侧5m;南侧24m;西侧10m;北侧10m。用地规划许可证定的容积率<10.5;覆盖率<60%。