抉择90m^2 ——精心设计中小户型住宅

房地产新政“国六条”出台后，国务院转发了建设部等九部门联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（以下简称《意见》）。与“国六条”相比，这份《意见》更是针对房地产市场提出了具有较强操作性的措施：“年度居住用地供应总量的70％，必须用于中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租房”、“套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上”。将绝大多数住宅的户型建筑面积定格于90平方米，挑战了近年来单纯追求居室面积的居住观念，转而开始提升重视住宅居住品质的意识，进而对各开发单位、设计单位、研究机构也提出了新的要求，在设计层面上，就是在紧凑和舒适、精细和功能的矛盾中不断寻求平衡。