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| 利率政策对西安房价影响的有效性分析 | |
| 作者姓名： | 王婉玲 陈晶 沈悦 |
| 作者单位： | [1]西安工程大学思想政治理论教学研究部,陕西西安710048 [2]招商银行西安分行,陕西西安710075 [3]西安交通大学经济与金融学院,陕西西安710061 |
| 基金项目： | 陕西省社会科学基金资助项目（09E037） |
| 摘 要： | 由于经济发展水平不同,居民购买力水平不同,货币政策调控对不同地区房价的有效性也存在差异,需要根据不同地区的特点进行分析.以西安市房价变化为例,选取2003~2007年的数据,分析利率政策调控对西安房价影响的有效性并进行了实证检验,发现利率政策实施对西安市房地产价格的影响非常有限,2003~2007年的利率政策调控并没有达到预期效果,只是使市场发生了轻微变动.为此,提出了提高利率、提升地方政府公共服务能力等相关的政策建议. |
| 关 键 词： | 利率政策 房价 供需结构 |
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