房地产证券化箭在弦上 |
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作者姓名: | 黄新华 石朝格 郭延富 |
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摘 要: | 房地产证券化是指通过发行基金权益单位,将小投资者的资金汇集后购买房地产,或将房地产按价值单元分割成小的产权单位,出售给投资者,实行房地产所有权和使用权分离的一种投融资方式。住房抵押贷款证券化是房地产证券化内容之一,就是用住房作担保,把抵押贷款集中在一起发行证券。 有业内人士说,此次商业银行力推住房抵押贷款证券化的目的不仅仅是把债权再“卖”一次,更是为了打通银证、两个市场做准备。
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关 键 词: | 房地产证券化 投融资方式 住房抵押贷款 房地产经济 |
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