外墙板渗漏工程的修复方法

预制钢筋混凝土外墙板有两种使用类型:一是全装配大板建筑外墙板;二是外挂内浇大模板建筑外墙板。这两种外墙板在防水设计处理上同时又分别采用空腔构造防水和材料密封防水两种做法。 目前,已建的旧建筑空腔构造防水渗漏不少。主要是由于自然温差影响、材料干缩、墙板质量、施工质量等诸多因素造成。 外墙板空腔渗漏主要表现有:(1)竖横向墙板之间、外墙板与水平墙板之间连接点构造防水不合理或构造防水破坏。(2)墙板的立缝、平缝、十字缝空腔被堵塞,背衬材料破坏,空腔减压作用失效,无法切断板缝处毛细管的通道而引起渗漏。(3)上、下墙板及楼板与墙板安装时连接处的混凝土或砂浆强度低,辅设不密实导致渗漏。