房地产市场到底有没有泡沫？

近来，有关“房地产泡沫”的争论烽烟又起。专家指出，从住房的销售面积大于竣工面积、住房的空置率下降推导出中国房地产市场没有泡沫，这种分析方法忽视了房地产的投资品属性，是一种错误的方法论。判断房地产市场是否存在泡沫应当依据两条标准：一是投资性购房的比例，二是房价收入比。泡沫是否真的存在?希望学者在交锋中寻到真理，读者在旁观中学会冷静。