货币化视角下的土地经济—生态价值转化与实现——以深圳市大鹏新区为例

探索用地经济和生态价值的转化关系、实现经济发展和环境保护利益平衡，是土地利用在生态文明建设和高质量城镇化时期的新任务。本文立足货币化视角，运用GDP-GEP双测算方法，对深圳市大鹏新区的用地经济价值和生态价值进行货币化量化评估，并结合用地转移矩阵揭示2013-2019年土地利用经济价值和生态价值的定量转化关系。研究认为GDP-GEP双测算以价值货币化形式实现了用地经济和生态价值的可比性，基于用地经济和生态价值的转化特征，可从用地价值总量管理和畅通价值转化渠道两方面实现新型城镇化时期下用地经济发展和环境保护关系的平衡协调。