宏观调控下的房地产市场特征

在国家实行宏观调控的形势下，当前房地产市场的突出特征是：开发投资持续高速增长，过热苗头已引起足够重视；概念炒作转向品质较量，健康住宅成为市场主导；土地市场供应过剩与供应不足的问题同时存在，土地市场治理整顿将有利于规范土地供应市场：建材价格上涨对房地产企业影响巨大；异地购房方兴未艾；政策频出，法规制度日趋完善、宏观调控效果逐渐显现。