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| 建设项目评价中的费用—效益分析方法 | |
| 引用本文： | 邢爱芳.建设项目评价中的费用—效益分析方法[J].建筑施工,1988(5). |
| 作者姓名： | 邢爱芳 |
| 作者单位： | 同济大学经济管理学院 |
| 摘 要： | 一、赢利性分析和费用效益分析投资者财务上的赢利性分析采用现金流量折现法,简称DCF法.这种方法的要点是:(1)以所投资项目的整个寿命周期为考虑对象,按某个时间单位(通常以年为单位)估计项目的收入和支出。(2)对于不同时间段上发生的收入和支出折现。如果折现以后的收入大于支出,那么这项投资被认为是值得进行的,因为这可以保证项目获得利润。可以把现金流量折现看作是项目评价指标计算的一种手续,这种手续并不涉及评价的出发点和实质内容。后者可以通过对现金流量的定义来得到解决。如果是从企业(或项目的主持者)角度来计算现金流量,那么称这种分析为企业(财务)赢利性分析;如果以国民经济或社会角度来考虑和计 |
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