| 增税融资在美国城市衰败地区再开发中的运用及启示——以明尼阿波利斯为例 |
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| 引用本文： | 段文唐大雾.增税融资在美国城市衰败地区再开发中的运用及启示——以明尼阿波利斯为例[J].北京规划建设,2015(5):104-108. |
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| 作者姓名： | 段文唐大雾 |
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| 作者单位： | 1.清华大学建筑学院; |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金(项目名称:作为城市历史景观的历史街区保护与可持续发展研究；51378280)资助 |
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| 摘 要： | 前言美国在1960~1970年间,大都市吸收了超过300多万移民人口,但1970年以后移民开始减少~1,出现了城市衰败现象。雅各布斯~2认为描述城市衰败的两项重要指标是人口的变化和住房空置率,芒福德~3认为衰落地区可以被定义为一个长期无力支付维持自身存在所必须负担的城市公共服务的地区。为了应对城市衰败问题,吸引投资,美国政府采取了多种财政和税收激励办法,其中增税融资（Tax Increment Financing,TIF）是一种在全美广为使用并且收效明显的融资工具,
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| 关 键 词： | 增税 税收激励 明尼阿波利斯 房产税 无力支付 融资工具 公共投资 私人投资 融资手段 雅各布斯 |
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