可比销售法中参照物选取应注意的问题探讨

目前,可比销售法在评估实践中应用较少,随着我国矿业权评估市场的发展和完善,作为更接近市场价值的一种矿业权评估方法,可比销售法将逐渐得到日益广泛的应用。参照物的选取是可比销售法应用成败的关键,《中国矿业权评估准则》中关于参照物选取的描述较为笼统,使得评估实践中使用者往往有一些困惑。本文将对参照物选取应注意的问题进行阐述,并提出建议,以期为该方法的运用起到抛砖引玉的作用。