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| REITs在公租房项目融资中的风险评价与应用 | |
| 摘 要： | 我国公租房建设面临巨大资金缺口,将REITs(房地产投资信托基金)引入公租房融资,解决了其融资难的问题.针对REITs模式下公租房融资存在的风险,采用德尔菲法进行了风险识别,以鱼骨图的形式列出风险清单,运用AHP和灰色综合评价法建立了风险评价体系.最终运用建立起的评价体系,结合典型案例进行了应用研究,不仅验证了评价体系的可靠性与准确性,而且分析了该典型案例下各参与主体的风险大小,为各主体制定风险分担与应对措施提供指导与借鉴,并对我国公租房REITs融资风险管理具有一定的参考价值. |
Risk evaluation and application of public rental housing project financing in REITs |
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