浅谈规划技术审查中的非规范性建筑空间形式——以厦门市为例

城乡规划主管部门对建设工程规划许可证作出决定是以核准的相关图纸作为依据,并在建设工程竣工规划条件核实阶段对建设工程进行规划条件复核和确认,出具《竣工规划条件核实意见书》作为建设工程符合规划的证明和建设单位申请房屋权属登记的依据。然而,在规划管理技术审查工作当中各种类型的"非规范建筑空间形式"产生了"偷容积率"的问题,为后续的竣工规划条件核实埋下了隐患,并有可能产生相关纠纷。本文试图将各类"非规范建筑空间形式"进行归纳和总结,并从规划管理的政策和制度层面进行可操作性实践,以期达到对非规范性建筑空间的统一解读。