房地产市场“资本论”

正时代在变化,房地产市场也随之风云变幻。2016年楼市的爆发性开局超出了所有人的预想。业内人士指出,上半年货币流动性持续宽松,但整体市场缺乏可投优质资产,以至大规模的资金借道进入房地产市场,地产行业成为吸收流动性资金的重要载体。在此背景下,房企获得了大量资金,负债率大幅提高。而在去资产泡沫的宏观导向下,房企融资渠道或将大幅收窄,房企资金链面临紧缩,高杠杆下的资金风险将显现。