市场配置下城市传统社区更新的规划转型 ——以厦门沙坡尾社区为例

伴随着我国城镇化率的不断提高， 城市中存量社区更新的重要性日益显现。十八 届三中全会提出资源从行政配置走向市场配 置，中央城镇化会议亦强调“严控增量、盘活 存量”，以新区建设为主的城市建设方式正逐 步转向增量与存量并行的城市经营。本文以厦 门沙坡尾社区更新行动规划为例，探讨新时 代背景下城市存量社区的规划转型，即“从空 间设计走向制度设计，从政府主导走向自发生 长，从大规模重建走向小尺度更新，从快速 式突变走向渐进式营造”的更新策略，建立社 区营造中心、产业培育机制和空间管理系统， 以创新机制引导传统社区的有机更新。