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| 基于房价预期的城市土地出让及溢价研究 | |
| 作者姓名： | 崔光灿 田露 高雯 |
| 摘 要： | 利用我国主要大中城市的季度交易数据研究了城市土地市场主体行为,发现政府更关心土地收入,土地溢价程度最终取决于开发企业对房价的预期和上期土地溢价的趋势.不同地区的房地产市场发展差异会影响到市场主体的行为,东部城市房地产市场化程度和经济发展水平较高,城市政府对土地财政的依赖性较强,西部城市房地产市场发展相对较慢,房地产企业... |
| 关 键 词： | 房价预期 土地出让 土地溢价 |
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