广州楼市未来几年将呈现四个“背离”

市场的四个”背离”。广州楼市是全国最成熟的房地产市场之一。多年以来，广州房地产市场平衡发展，市场总体需求稳定，而供应则极为节制。相比较北京市场(2003年房地产投资额高达1000亿元)、上海市场近年的“火爆”，广州市场(最近3年的投资额都在380亿元左右)是最平静的市场之一。然而，广州楼市也呈现四个显著的”背离”，在现在和未来的几年里，如不能得到有效的解决，将有可能给市场造成负面的影响。