超越代理权的行为要承担民事责任

案例回放2011年10月,王女士准备购买房屋,经中介公司介绍,看中了一套房屋,中介公司工作人员介绍该房屋的产权人出国了,现在是其同事代为买卖,但是中介公司并未出示房屋产权人的授权委托,只是说该房屋需要与开发商更改购房合同,授权委托书直接给开发商即可。