苏南乡村人地空间组织与模式探究——以产权关系为视角

首先分析产权关系对乡村空间的影响,指出产权界定清晰程度、产权流转程度、产权单元规模对乡村空间的效率、品质产生重要影响。其次根据产权特征对乡村居民进行分类,指出16类人群的成因、特征及诉求和发展趋势。接着按照农业村、旅游村和工业村的分类方法,在对无锡乡村全面调研的基础上,选取梁鸿村、七房桥村、阳山村、鸿桥村和港东村五个典型村庄,对其现状人地空间关系与特征进行分析。最后总结苏南乡村人地空间的六种组织模式,分别为专业公司之现代农业园、原村种田大户之规模经营、外地租种大户之规模经营、家庭农场之休闲农业园、原乡家庭之特色农家乐、整体运作的乡村田园综合体、渐进更新的产业配套村,并分析了每种模式的适用范围、产权组织模式、特点及问题。

An Analysis of Rural Human-Land Organization From the Perspective of Property Rights——A Case Study on Southern Jiangsu Province