济宁市房地产价格波动特征的实证研究

2008年以来,受经济增长和城镇化加速等多方面因素影响,济宁房地产市场一直保持上升势头,房地产价格也越来越高,造成了一定程度的房产供需失衡,也影响到宏观经济的健康稳定发展。本文针对房地产价格波动的特征和机制,从理论与实证的角度,系统的对房地产价格的循环波动、区域与传递特征进行研究,进而从时间趋势角度分析房地产价格波动特征理论的解释效果。