两大利器降低房价

要扼制高房价，有两大利器：一是征收物业税；二是加息，提高资金的使用成本。房地产降价有两种方式；一是同样品质的楼盘价格下跌；二是同样价格的楼盘质量更高。降低房价，正反两手都要用。正面的杀手锏是缩短资金杠杆与加税，而反面的杀手锏则是趁房价高企的大好时机，将房地产质量拉升到更高的平台。