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| 城市住宅自然属性价格模型实验分析 | |
| 引用本文： | 崔武文,陈立文.城市住宅自然属性价格模型实验分析[J].湖北工业大学学报,2009,38(3):95-98. |
| 作者姓名： | 崔武文 陈立文 |
| 作者单位： | 河北工业大学管理学院,天津300130 |
| 摘 要： | 基于效用论理论、消费者偏好理论与市场供需均衡理论，提出城市住宅自然属性价格概念模型，并构建了城市住宅自然属性价格计算模型．针对城市住宅自然属性价格模型构建中的函数选择问题，通过收集天津市2806套住宅的交易资料，选择16个城市住宅自然属性，采用SPSS13．0软件对3种模型函数进行处理并进行了实验对比分析．理论与实验结果分析均表明，复合模型高度有效，能更好解释天津市住宅价格与自然属性的关系．该模型也可以作为城市住宅的定价参考． |
| 关 键 词： | 效用 消费者偏好 价格模型 属性价格 |
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