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| 共有产权保障房管理的私法属性及调节意义 | |
| 作者姓名： | 郭伟明 |
| 摘 要： | 正一、保障性住房实行共有产权的积极意义私法是调整平等主体间利益关系的法律,包括民法、商法、家庭法等,区别于公法调整国家与个人关系,涉及公共权力强制干预特点的法律。在保障房中实行共有产权后,政府或其指定机构通过让渡土地收益等方式出资,与购房家庭共同拥有房屋产权。从房屋权属关系看,政府与购房家庭是平等的产权共有人,按照《物权法》等法律规定,共有产权人均享有该套保障房的占有、使用、收益、处分等权利,共有一方要将所持房屋份额出租或出售,必须征得另一方的同 |
| 关 键 词： | 共有产权 保障房 指定机构 共有人 家庭法 土地收益 房屋权属 个人关系 所持 商品房市场 |
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