大连铁道学院学生公寓项目可行性分析

为了加快高校后勤社会化改革步伐，促进高等教育事业的发展，大连市政府特别成立了大连市高校后勤社会化改革领导小组，并出台了《大连市高校后勤社会化改革方案》及大学生公寓建设相关文件和优惠政策。根据市政府文件精神，新建公寓应在高等院校集中地区的周边安排，本着“一校一策，一地一策”的精神和遵循使每个开发建设投资商都获得同等回报的原则，积极挖掘社会潜力，采用公开招标方式选择建筑投资商，确保大学生公寓高质量、高标准建设。我院获得西南路马栏河桥南2万平方米的规划用地，由大连天通房屋开发公司中标。现对我院拟建的大学生公寓总投资和建成后的运营成本作如下测算与投资回收分析。