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| 国内外典型Pre-REITs案例研究及启示 | |
| 引用本文： | 储文韬胡昊梁晴雪.国内外典型Pre-REITs案例研究及启示[J].建筑经济,2023(7):90-97. |
| 作者姓名： | 储文韬胡昊梁晴雪 |
| 作者单位： | 1.上海交通大学船舶海洋与建筑工程学院200240; |
| 基金项目： | 2021年度上海高校智库内涵建设项目“长三角一体化发展示范区工程建设制度创新及改革探索研究”(2021-1-3-808)。 |
| 摘 要： | Pre-REITs既能满足项目培育期融资需求,又能为REITs市场储备优质标的,是多层次REITs市场的重要组成部分。本文梳理并分析国内外三个Pre-REITs典型案例,总结出五方面启示:资产选择与甄别是实现退出的关键,匹配投融资需求以增强资金稳定性,注重资产管理而提升项目价值,打造协作平台可发挥资源优势,政策支持和市场监管应相辅相成,希望为我国的REITs发展提供参考。 |
| 关 键 词： | Pre-REITs 多层次REITs市场 基础设施 融资模式 案例分析 |
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