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| 我国房地产上市公司价值判断标准及投资机会分析 | |
| 引用本文： | 王宪平.我国房地产上市公司价值判断标准及投资机会分析[J].建筑经济,2002(2). |
| 作者姓名： | 王宪平 |
| 摘 要： | (一 )我国房地产上市公司存在的问题目前深沪两市共有房地产类上市公司 4 0家 ,由于我国房地产发展滞后 ,房地产公司也多源于国有建筑公司 ,这使房地产类上市公司存在着许多问题 :1 历史遗留问题多导致负担沉重我国房地产上市公司多是 1992～ 1994年上市的 ,上市时间较早 ,这批公司多历经了 90年代初我国房地产业的火爆时代 ,当时都是绩优股 ,但随着整个行业的急剧收缩 ,大量的历史包袱留了下来 :一是有大量的积压商品房 ,这些积压房数量巨大 ,占用大量宝贵的资金 ,而且这些积压房一般还具有一些致命的问题 ,如法律手续不全、配套不齐、质量… |
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