| 土地发展权视角下纽约公共空间规划管控研究 |
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| 引用本文： | 吴军,孟谦. 土地发展权视角下纽约公共空间规划管控研究[J]. 南方建筑, 2022, 0(6): 72-78. DOI: 10.3969/j.issn.1000-0232.2022.06.009 |
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| 作者姓名： | 吴军 孟谦 |
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| 作者单位： | 广州市城市规划勘测设计研究院区域规划设计所 |
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| 基金项目： | 广东省软科学研究计划项目（2019A101002046）：文化融入背景下外国专家在广州的日常行为空间特征及生活质量评价; |
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| 摘 要： | 借助土地发展权的理论视角,揭示纽约区划对公共空间的管控逻辑、手段,为国内公共空间规划管控提供借鉴。通过搜集纽约区划决议中关于高线公园规划管控的文件,梳理公共空间的管控逻辑、管控要求及手段。发现区划决议从土地发展权分配、土地发展权转移、土地发展权奖励三方面实现了公共空间的规划管控。结合国内目前的土地产权制度与规划改革、控规对公共空间管控方式与实施管理,从土地使用权益赋权、公共空间管控要求、发展权修正补偿手段三方面提出相应的对策建议。
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| 关 键 词： | 土地发展权 城市公共空间 区划管控 土地发展权转移 高线公园 |
Research on the Planning Management and Control of Public Space in New York from the Perspective of Land Development Rights |
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| WU Jun,MENG Qian. Research on the Planning Management and Control of Public Space in New York from the Perspective of Land Development Rights[J]. South Architecture, 2022, 0(6): 72-78. DOI: 10.3969/j.issn.1000-0232.2022.06.009 |
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| Authors: | WU Jun MENG Qian |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | land development rights urban public space zoning management and control land development rights transfer High Line Park |
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