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| 大浪淘沙何处去?——上海老旧住宅小区面临“管家”撤退风潮 | |
| 引用本文： | 茅茂春.大浪淘沙何处去?——上海老旧住宅小区面临“管家”撤退风潮[J].城市开发,2008(6):84-85. |
| 作者姓名： | 茅茂春 |
| 作者单位： | 上海市物业管理行业协会信息部 副主任; |
| 摘 要： | <正>近日,上海市物业管理行业协会召开"住宅小区物业管理收费面临的困境"专题研讨会,16家物业公司在今明两年,欲退出近百个收费困难、生存无望的老式小区。不少物业企业负责人感叹:在面临老旧小区管理费长期调整无望、收缴率持续偏低、人力成本不断上涨、业委会运作不规范导致矛盾频发等重压下,将不得不采取"非常手段",逐步撤出老旧住宅小区。迫于生存压力,物业公司接二连三撤出老旧小区不久前,普陀区玉佛城业委会收到来自上实物业公司的"照会":3个月后终止对该小区的物业服务。退出的主因:少部分业主将对开发商的怨 |
| 关 键 词： | 业委会 管理行业协会 收缴率 售后公房 浪淘沙 收费率 一级资质 公有住房 住房条件 房龄 |
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