快速城镇化地区小城镇旧区改造模式研究——以福建省晋江市英林镇旧区改造为例

我国小城镇发展旨在从根本上解决“三农”问题，促进城、镇、村经济与社会的协调发展。但目前处在快速城镇化阶段的小城镇却出现了较大的问题，严重制约着小城镇的土地集约利用与进一步和谐发展，对其实行改造已经到了刻不容缓的地步。本文通过对我国现有改造模式的分析，结合晋江英林镇发展的实际情况，提出全新的“政府指导＋专业公司服务＋社区（村）集体股份公司实施”的改造模式，该模式在晋江英林镇的改造实施过程中促进了“政府、村集体、村民”三者之间的互动关系，有利于保证各个主体的利益，较好地推动了我国小城镇改造的顺利进行。