| 重建“社会资本”推动城市更新——联滘地区“三旧”改造中协商型发展联盟的构建 |
| |
| 引用本文： | 袁奇峰,钱天乐,郭炎. 重建“社会资本”推动城市更新——联滘地区“三旧”改造中协商型发展联盟的构建[J]. 城市规划, 2015, 0(9): 64-73. DOI: 10.11819/cpr20150912a |
| |
| 作者姓名： | 袁奇峰 钱天乐 郭炎 |
| |
| 作者单位： | 1. 中山大学地理科学与规划学院;2. 武汉大学城市设计学院城市规划系 |
| |
| 摘 要： | 从城市政体理论"政府-社区-市场"三元视角跟踪研究佛山市南海区联滘地区更新过程,发现地方政府是"三旧"改造的主要推动力,必须通过政策供给和财政保障促进"社会资本"的正向积累,通过重建信任才能取得地区的统筹开发权;作为村社共同体的村集体,因为拥有存量集体建设用地,在与地方政府、开发商的谈判中拥有极强的话语权;而基础设施的改善与规划供给则提升了土地区位价值,诱导开发资本进入,三者共同构建了一个"协商型发展联盟"。
|
| 关 键 词： | 城市政体 社会资本 城市更新 农村工业化地区 协商型发展联盟 |
RECONSTRUCTING SOCIAL CAPITAL TO PROMOTE URBAN RENEWAL: A CASE STUDY OF LIANJIAO AREA,NANHAI |
| |
| Abstract: | |
| |
| Keywords: | urban regime social capital urban regeneration rural industrialization area negotiated development alliance |
| 本文献已被 CNKI 万方数据 等数据库收录！ |
|
