北京上海广州住宅价格变化及影响因素分析

房地产对我国宏观经济的可持续发展、人民的生活质量和幸福感的提高产生了很大影响。作为价值量最大的耐用消费品,住宅商品集投资与消费与一身,资本与技术与一体。特别是作为重要的支柱产业,住宅价格关乎国计民生。本文对北京、上海、广州三个重要城市的近十年住宅价格变化进行分析,并从经济发展、社会发展、城市基础设施、城市定位等方面探讨住宅价格变化的影响因素。