不同区域房地产周期的比较研究——基于中国四个直辖市1990~2009年的时间序列 |
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引用本文: | 竹隰生,章琛.不同区域房地产周期的比较研究——基于中国四个直辖市1990~2009年的时间序列[J].建筑经济,2011(11). |
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作者姓名: | 竹隰生 章琛 |
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作者单位: | 重庆大学建设管理与房地产学院,重庆,400045 |
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摘 要: | 从总量、投资、生产、交易、金融和价格六个方面选取了8个具体指标,建立四个直辖市的房地产周期指标体系。运用主成分分析法得其房地产综合指数,对房地产周期波动图进行对比分析,得出四个直辖市的房地产都大致经历了三个相对完整的波动周期,但也存在一定差异的结论。据此对促进房地产业健康发展的政策选择提出建议。
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关 键 词: | 房地产周期 指标体系 主成分分析 宏观调控 |
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