传统风貌保护区的开发与保护——以北京棉花片危改区为例

北京是全国的政治中心、文化中心，是一座具有3000多年建城史，800多年建都史的世界著名历史文化名域，有着光辉灿烂的文化与传统。然而，许多有珍贵历史文化价值的历史建筑和历史街区，随着城市化进程的不断加快，因各种原因日渐破旧和衰落。北京棉花片危改区拥有不少历史文化资源，但大多年久失修，日渐破落。同时，因为此片区位于城市中心地带，所以商业价值潜力巨大。棉花片危改区现状处境与改造前的上海新天地区域类似。本文参考上海新天地的改造，探讨棉花片危改区的实施措施。