高层住宅精益建造施工策划要点分析

随着建筑业的快速发展,工期大量压缩,导致高层住宅建筑按照传统做法施工,关键部位质量缺陷难以控制,存在交付风险较高的问题。同时传统施工顺序很难做到工序合理前置。主体结构施工时,综合管网、消防系统、消防道路、地库排水系统、照明系统等均未施工,临时照明、道路、排水系统永临结合难以实现,临建施工物料消耗较多。文章通过万科未来城项目精益建造施工策划及应用实例,详细介绍高层住宅精益建造策划及实施要点,通过设计优化等措施提高工程一次成优率,提升工程施工质量。通过工艺优化及穿插施工等措施实现项目施工过程中消防、照明、道路、排水、防护等永临结合,高效、节材、环保。通过措施优化,实现塔吊、施工电梯基础与底板相结合,降低物料消耗,节约成本。