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| “小产权”房不能使其合法化 | |
| 作者姓名： | 李小宁 |
| 作者单位： | 豪尔斯房地产咨询服务有限公司 |
| 摘 要： | "小产权"房处境尴尬 "小产权"房的建设地点大部分在城市的边缘区域,一种低密度为主的公寓式的,也有一部分是别墅类.在我国先行法律中没有小产权的概念,所谓"小产权房"占用的是集体土地或"宅基地",我国现行法律明确规定"这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设",它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权. |
| 关 键 词： | 合法化 集体土地 土地使用权 土地使用证 边缘区域 农业生产 农业建设 “小产权”房 |
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