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| 新形势下中国房地产股权融资的新选择——有限合伙制 | |
| 引用本文： | 姚玲珍,韩国栋.新形势下中国房地产股权融资的新选择——有限合伙制[J].华中科技大学学报(城市科学版),2010,27(1):27-30,35. |
| 作者姓名： | 姚玲珍 韩国栋 |
| 作者单位： | 1. 上海财经大学国际文化交流学院,上海,200433 2. 上海财经大学公共经济与管理学院,上海,200433 |
| 摘 要： | 股权融资是中国房地产业未来主要的融资模式.国际经验和研究表明,房地产有限合伙制要比公司制更有效地降低委托代理成本,防止道德风险,实现资金和专有性资产的有效结合.在当前形势下,房地产业的稳健发展对中国经济全面复苏具有非常重要的作用,因此需要中国房地产企业股权融资模式的创新.在房地产企业信贷融资面临越来越多限制的环境下,由于新<合伙企业法>的颁布实施以及中国社会存在巨大的资本投资需求,中国房地产企业采取有限合伙制进行股权融资具有一定的现实可行性. |
| 关 键 词： | 房地产 融资 有限合伙 |
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