房企实施多元化战略必须回答的六大问题

目前，受到全球经济下滑、国家宏观调控、以及房地产市场与股票市场联动效应的影响，持续繁荣了10多年的我国房地产行业处于发展的低谷，众多房地产企业降低销售价格稳定现金流，以保持项目开发与企业经营的持续性。虽然多元化战略可以构建一个企业的“内部资本市场”，降低企业对外部资本市场的融资约束，以及掌握控股权的总部能够通过内部融资保持稳健的项目开发资金，但是，目前我国处于市场经济的初级阶段，资本市场存在严重的信息问题、政府误导性的规制、效率低下的司法体系，以及多元化之后带来的一系列管理问题等，都需要企业慎重考虑是否应该多元化、应该怎样多元化？