| 20世纪80年代以来中国土地出让制度的绩效分析及对策建议 |
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| 引用本文： | 黄贤金,陈志刚,於冉,李璐璐.20世纪80年代以来中国土地出让制度的绩效分析及对策建议[J].现代城市研究,2013(9). |
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| 作者姓名： | 黄贤金 陈志刚 於冉 李璐璐 |
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| 作者单位： | 南京大学地理与海洋科学学院 |
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| 基金项目： | 国家科技支撑计划项目(2013BAJ13B02)。 |
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| 摘 要： | 文章基于土地制度对经济发展影响机理的分析，认为土地制度主要通过外部性内部化、激励与约束、资源配置等方式影响经济发展，据此，阐述了自20世纪80年代积极推进城镇化、工业化发展以来中国土地出让制度发展的阶段性特征。并将土地出让制度变量纳入经济增长模型，初步评价了中国土地出让制度实施与改革对于经济增长的贡献，结论表明，中国土地出让制度自实施以来所产生的制度绩效相当于2011年当年G D P的6.58%。但由于地方政府的土地财政依赖，也影响了中国土地出让制度运行对于经济增长的持续性贡献，文章提出了建立多元化财政“支柱”机制、城市重点重大项目回报机制、土地产权主体的城镇化红利分享机制等后土地经济应对策略。
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| 关 键 词： | 中国土地出让制度 绩效评价 对策建议 |
The Performance and Suggestion of Chinese Land Transfer System Since 1980s |
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| HUANG Xianjin
,
CHEN Zhigang
,
YU Ran
,
LI Lulu.The Performance and Suggestion of Chinese Land Transfer System Since 1980s[J].Urban Research,2013(9). |
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| Authors: | HUANG Xianjin CHEN Zhigang YU Ran LI Lulu |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | Chinese land transfer system performance evaluation countermeasure and suggestion |
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