房地产项目造价控制的对策研究 |
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引用本文: | 崔莹.房地产项目造价控制的对策研究[J].建筑与预算,2014(10):13-17. |
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作者姓名: | 崔莹 |
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作者单位: | 辽宁工程技术大学工商管理学院,辽宁葫芦岛125105 |
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摘 要: | 房地产价格已经成为社会所关注的热点,房地产项目的造价是影响房地产最终价格的重要因素。管理好房地产全过程的造价问题不仅对开发商获取利润空间有帮助,也是解决广大居民住房问题的关键。通过对房地产造价影响因素中政策法规性因素、设计阶段因素、施工阶段因素、地区市场性因素、从业人员因素五大重要影响因素进行分析,并采用AHP法计算得出影响因素的重要程度依次是政策法规性因素、地区市场性因素、设计阶段因素、施工阶段因素、从业人员因素,并根据分析结果相应提出在设计阶段应用价值工程与限额设计,在施工阶段科学组织施工、加强施工管理以及提高从业人员综合素质等对策。希望能使房地产项目造价控制运筹于帷幄之中,决胜于千里之外。
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关 键 词: | 房地产项目 层次分析法 造价控制 |
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