| 摘 要： | 一、九十年代上海商业建统发展趋向 上海正在向国际性经济、金融、贸易大都市迈步,与此同时,正在加快现有商业设施的改造、调整商业结构与网点,展开新的商业设施建设,开创新的格局。 闻名全国的商业街──南京路、淮海路、四川路的改造日新月异,推倒重建的商厦如雨后春笋,大规模、高容量的开发项目也已展开。 为多层次用费者服务的商业建筑,象星级旅馆出现大众化、中档、高档、豪华级等不同层次超级市场、大型百货店、专业商店、专卖店与购物中心等开始与国际接轨。不同等级的商业建筑在不同消费地段重新规划市局。 除南京路等三条著名商业街的改造、复兴外,上海的东南西北四个重要的商业区正在崛起。浦东开发中的张杨路商业中心区是按现代规划城市设计理论进行设计的一个现代商业购物中心区,其规模达77万平方米;豫园商城结合上海老城厢改造规划的明清建筑风格商业城,原城隍庙商业街就融于其中,“西”为徐家汇商城,40万平方米,除现有东方商厦、“六百”、大千美食林、中兴百货外,港汇商留广场、嘉汇广场、汇金购物中心、美罗娱乐城等即将动工兴建;“北”为上海客运站,正在兴建“不夜城”商业区。 上海商业建筑营业面积到1995年将达1000万平方米,而2000年的目标为1300万平方米,即人均1平方米的
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